A10
Energie- und
Innovationspark
in Altlandsberg für Altlandsberg
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Energie- und
Innovationspark
in Altlandsberg für Altlandsberg
In der Metropolenregion Berlin – Brandenburg planen wir gemeinsam mit der Stadt Altlandsberg die Entwicklung eines zukunftsorientierten und nachhaltigen Industrie- Gewerbe- und Logistikstandortes. Der Einsatz innovativer Technologien für die Schaffung klimafreundlicher und ressourcensparender Versorgungssysteme ist für uns Programm.
Entwicklung des ca. 180 ha großen Gesamtareals in 2 bis 3 Abschnitten.
Direkt an der Autobahnanfahrt A10 Berlin Marzahn.
Es entsteht ein Mix aus Ansiedlung innovativer Unternehmen mit Forschung, Entwicklung und Produktion sowie klassischer Logistik und Gewerbe als Rückgrat unserer Wirtschaft.
Entwicklung eines CO2-neutralen Industrie, Gewerbe- und Logistikstandortes durch konsequente Nutzung regenerativer Energieträger sowie Investition in leistungsfähige und innovative Speichersysteme.
Innovative Gebäudebewirtschaftung zur Einsparung von Wasser und Energie.
Entschärfung der Verkehrsbelastung der L33 und Ortsdurchfahrt durch neuen Anbinde-Knoten und innovative Verkehrskonzepte.
Mit Umut Ertan und Jörg Schröder haben sich zwei erfolgreiche Family Offices mit großer Expertise im Gewerbeimmobilienmarkt für den Standort Altlandsberg entschieden. Hier werden sie auf einer Fläche von über 180 ha direkt an der A10 Abfahrt Berlin – Marzahn in nur 25 min Fahrzeit zur Tesla Giga Factory den Energie- und Innovationspark der Metropolenregion Berlin-Brandenburg entwickeln.
Family Offices sind Vermögensverwalter in eigener Sache, das heißt sie investieren ihr eigenes Geld in Direktbeteiligungen wie Immobilienentwicklung und Startups. Solche Investitionen zeichnen sich durch großes Know How und lange Haltedauer aus.
Darüber hinaus sind die Family Offices Umut Ertan und Jörg Schröder als Impact Investoren tätig. Sie investieren zielgerichtet in Unternehmen und Fonds, die sich für eine nachhaltige Zukunft einsetzen. Dazu gehören soziale, ethische, grüne und nachhaltige Investitionen.
Umut Ertan verfügt über 25 Jahre Erfahrung im Industrie- und Logistikimmobilien Segment. In dieser Zeit hat er mit der Realogis und der RLI-Investors zwei Unternehmen zur marktführenden Position im Logistikimmobilienmarkt geführt.
Die 2014 gegründete Investment- und Asset Manager RLI Investors gilt als Nr. 1 hinsichtlich der Fondsperformance deutscher Logistikspezialfonds zwischen 2015 bis 2020.
Seit 2018 setzt sich Umut Ertan darüber hinaus mit eigenem Kapital intensiv für die Reduktion des CO2 Ausstoßes als Impact Investor ein und gründete mit dem Schweizer Kapital Global Impact Fund den ersten reinen Impact Investor im deutschsprachigen Raum. Er steuert seine Aktivitäten als Family Office mit der von ihm gegründeten Schweizer Kapital Gruppe.
Jörg Schröder verfügt über 30 Jahren Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor mit Schwerpunkt Industrieimmobilien, Logistikimmobilien und Gewerbeparks. Er ist Gründer führender Unternehmen in der Entwicklung von Industrieimmobilien.
Über 5 Millionen Quadratmeter entwickelte und baute er für den gesamten deutschen Mittelstand, diverse DAX-Unternehmen und internationale Kunden. Jörg Schröder ist Mitgründer und Gesellschafter von Alpha Industrial und verfügt über ein zwei jahrzehntelang etabliertes Netzwerk, das alle wichtigen Marktbereiche im Lebenszyklus einer Immobilie und ihrer handelnden Akteure aus Wirtschaft, Politik und Finanzen abdeckt.
„In Altlandsberg für Altlandsberg“ – Der Leitspruch hat sich von Beginn an wie von selbst formuliert. Als wir uns, bereits vor einigen Jahren, für eine Entwicklung in Altlandsberg entschieden, war von TESLA noch gar keine Rede. Auch heute sehen wir die GIGA Factory als keine notwendige Voraussetzung für unser Engagement.
Der Begriff „Energie- und Innovationspark“ ist nicht einfach nur ein „Arbeitstitel“ oder Marketingbegriff. Planungs- und Entwicklungsziel ist es, in Altlandsberg Industrie-, Gewerbe- und Logistikimmobilien zu entwickeln, die im wahrsten Sinne des Wortes nachhaltig sind. Dafür steht die Expertise der Investoren als Immobilienentwickler und Impact Investoren.
Der A 10 Energie- und Innovationspark Altlandsberg befindet sich an der Ortsrandlage der Stadt und grenzt an die Autobahn A 10, an die sogenannte Umgehungsstraße L 33 sowie in nördlicher Richtung an den Mehrower Weg. In der Nähe liegen die Grenze des Landschaftsschutzgebietes „Südbarnimer Weiherkette“ sowie in den Planungen der Stadt Altlandsberg ausgewiesene Renaturierungsflächen.
LOGIC GREEN ist ein privater, unabhängiger Immobilienentwickler für hochinnovative Bauwerke mit einzigartigen Greentech-Unternehmen und Spinoffs aus der Forschung im Familienbesitz. Wir betreuen den gesamten Zyklus der Immobilienentwicklung, von Baurechtsschaffung über Design, Architektur und Bauleitung bis hin zu Asset Management als Bauherrenvertreter sowie für unseren eigenen Immobilienbestand.
Green-Y nutzt eine Drucklufttechnologie zur Speicherung von Strom und zur Erzeugung von Wärme und Kälte in einem einzigen Gerät. Es wird in Gebäuden und in der Industrie eingesetzt und liefert rund um die Uhr erneuerbare Energie und ersetzt fossile Brennstoffe. Neben der Reduzierung von Kosten und Emissionen arbeitet Green-Y nur mit Luft und Wasser und ist zu 100 % recycelbar.
Sinn Power entwickelt und baut PV-Lösungen auf dem Wasser, auf dem Land und auf dem Dach an. Wir konfigurieren bauliche und elektrische Technologien individuell für Ihren Standort und bieten eine Lösung aus einer Hand bis hin zur Netzeinspeisung.
In Projekten, Organisationen sowie in der Freizeit und Arbeit kommen Wertschätzung und Anerkennung zwischen verschiedenen Menschen oft zu kurz. Wir wollen besonderes Engagement, Leistungen, Können und Positives sichtbar machen. Unabhängig von Herkunft, Religion, Geschlecht und Alter.
© 2023 – Technologie- und Logistikpark ALB GmbH
„In Altlandsberg für Altlandsberg“ – Der Leitspruch hat sich von Beginn an wie von selbst formuliert. Als wir uns, bereits vor einigen Jahren, für eine Entwicklung in Altlandsberg entschieden, war von TESLA noch gar keine Rede. Auch heute sehen wir die GIGA Factory als keine notwendige Voraussetzung für unser Engagement.
Wir sind nicht „auf den Zug gesprungen“ und als „Nachzügler“ gekommen, sondern sahen bereits früh das Potential, das die Stadt Altlandsberg im Stadtentwicklungskonzept (INSEK) diskutierte, im Jahr 2017 beschrieb und in weiteren Planungsprozessen verfolgt.
Uns ist klar, dass jedwede Entwicklung auch Veränderung bedeutet. Veränderungen betreffen immer in erster Linie die Einwohner, die Bürger der Stadt. Veränderungen werden oft mit Beeinträchtigungen oder Beschränkungen verbunden. Wir wollen uns auf die Veränderungen konzentrieren, die eine Verbesserung mit sich bringen. Hierzu wollen wir mit den Bürgern der Stadt Altlandsberg in den Dialog kommen, mit Ihnen sprechen über verkehrliche Entlastungen, Entwicklung von Schutz- und Grünflächen und neue Energiekonzepte, an denen die Stadt partizipiert.
Wir haben ein Projektbüro in Altlandsberg eingerichtet und stehen den Bürgern, den Vereinen und Institutionen zum Austausch sehr gern zur Verfügung. Schauen Sie auf unserer Kontaktdaten und sprechen Sie uns an.
Der Begriff „Energie- und Innovationspark“ ist nicht einfach nur ein „Arbeitstitel“ oder Marketingbegriff. Planungs- und Entwicklungsziel ist es, in Altlandsberg Industrie-, Gewerbe- und Logistikimmobilien zu entwickeln, die im wahrsten Sinne des Wortes nachhaltig sind. Dafür steht die Expertise der Investoren als Immobilienentwickler und Impact Investoren.
Hier sitzen Entwicklungspartner und Stadt im produktiven Sinne „in einem Boot“. Zum einen stehen alle Immobilienentwicklungen im Gewerbe / Industriebereich vor der Herausforderung, vom Energiekonsumenten zum Energieerzeuger zu werden. Im Öffentlichen Bereich beispielsweise möchte der Bund der Vorreiter sein und hat im Klimaschutzprogramm 2030 festgeschrieben: Neubauten des Bundes müssen künftig mindestens 60 Prozent energieeffizienter sein als die gesetzlichen Anforderungen an den Neubau, Gebäudesanierungen mindestens 45 Prozent energieeffizienter.
Altlandsberg kann Gewinn für die Zukunft realisieren. Mit unserem Technologiepartner Sinnpower und unserer gemeinsamen Unternehmung LOGIC GREEN ENERGY bringen wir das nötige Rüstzeug mit, Klimaneutralität und Nachhaltigkeit in den Industrie-, Gewerbe- und Logistikimmobilien im Energie- und Innovationspark Altlandsberg umzusetzen.
Wir in Altlandsberg differenzieren uns nicht allein durch die schiere Größe am hervorragend geeigneten Standort vor den Toren der Stadt an der Autobahn A 10 zu anderen Entwicklungen in der Region. Wir haben auch durch den Zukunftsansatz, mit Gewerbe- und Industrieimmobilien erneuerbare und speicherbare Energie über den eigenen Verbrauch hinaus zu produzieren, einen wesentlichen und zukunftsträchtigen Vorteil.
Der A 10 Energie- und Innovationspark Altlandsberg befindet sich an der Ortsrandlage der Stadt und grenzt an die Autobahn A 10, an die sogenannte Umgehungsstraße L 33 sowie in nördlicher Richtung an den Mehrower Weg. In der Nähe liegen die Grenze des Landschaftsschutzgebietes „Südbarnimer Weiherkette“ sowie in den Planungen der Stadt Altlandsberg ausgewiesene Renaturierungsflächen.
Hier besteht eine große Chance, in diese Flächen im Zuge der Industrie- und Gewerbeimmobilienentwicklung zu investieren, naturräumlich aufzuwerten und ihre Abschirmungsfunktion gegenüber z. B. Wohnnutzungen zu aktivieren. Hierzu freuen wir uns auf die Kooperation mit der Stadt Altlandsberg und den Akteuren vor Ort.
Nutzung zieht Verkehr nach sich, das kann nicht bestritten werden. Mit der umfassenden Entwicklung des A10 Energie- und Innovationsparks Altlandsberg besteht jedoch die Chance, bereits vorhandene gewerbliche und Individualverkehre direkt von der Umgehungsstraße L 33 in die Industrie- und Gewerbeflächen abzuleiten.